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車輛抵押貸款 上海(抵押上海貸款車輛要求)?

知識(shí)問(wèn)答 (186) 2023-07-17 10:01:22

前言:這是上海金泉公眾號(hào)的第673次原創(chuàng)內(nèi)容分享。

嘿,你想知道在北京辦理房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么信用條件嗎? 在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí),由于有抵押物的存在,農(nóng)業(yè)銀行對(duì)債務(wù)人的征信要求相對(duì)較低。

無(wú)論是逾期還是欠債,農(nóng)業(yè)銀行一般都會(huì)和你商量解決方案。 而且,如果債務(wù)人的信用報(bào)告顯示以下情況,農(nóng)業(yè)銀行很可能會(huì)拒絕抵押申請(qǐng)。

1、連續(xù)逾期三個(gè)月及以上:大部分建行要求近五年內(nèi)無(wú)連續(xù)逾期3次或累計(jì)逾期6次。 您可以溝通累計(jì)逾期次數(shù)。 雖然有些個(gè)人貸款賬戶的賬戶數(shù)較多,但逾期十次也可以接受。 而如果連續(xù)逾期三個(gè)月以上則更為嚴(yán)重車輛抵押貸款 上海,這說(shuō)明借款人還款能力和還款意愿的雙重問(wèn)題,大部分建行會(huì)直接拒絕抵押申請(qǐng)。

順便說(shuō)一句:如果逾期金額較小,或者是非主觀激勵(lì)導(dǎo)致連續(xù)逾期,還是可以溝通的。

1. 目前已逾期:如果您的信用報(bào)告顯示您目前有逾期債務(wù),那么建行很可能會(huì)拒絕抵押貸款。 比如,如果債務(wù)人這個(gè)月有20萬(wàn)逾期,去交通銀行申請(qǐng)抵押貸款基本上是不現(xiàn)實(shí)的。 顯然,債務(wù)人長(zhǎng)期未能還清債務(wù),農(nóng)業(yè)銀行自然會(huì)覺(jué)得給他的抵押貸款面臨很高的風(fēng)險(xiǎn)車輛抵押貸款 上海,可能會(huì)造成逾期和減值。 即使金額不大,工商銀行也會(huì)覺(jué)得債務(wù)人還款意愿不夠強(qiáng)烈。 看來(lái)很少有建行會(huì)接受小額逾期債務(wù)人,但利率可能會(huì)下降。

2、負(fù)債率低:抵押貸款負(fù)債率可以通過(guò)以下方法估算:(負(fù)債總額+該抵押金額)÷總資產(chǎn)市值。 一般來(lái)說(shuō),負(fù)債率不超過(guò)70%比較容易獲得建行抵押貸款。 如果超過(guò)70%,可選擇的CCB數(shù)量將減少一半,并且部分CCB可能會(huì)要求在還款前償還部分個(gè)人貸款。 如果負(fù)債率超過(guò)100%,基本上就意味著債務(wù)超過(guò)了資產(chǎn),此時(shí)買房可能是更好的選擇。

3.查詢次數(shù)過(guò)多:如果您在過(guò)去六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行了超過(guò)6次信用查詢,那么您可以申請(qǐng)抵押貸款的CCB數(shù)量將減少一半。 看來(lái)有的建行對(duì)詢價(jià)數(shù)量要求比較嚴(yán)格,但是詢價(jià)太多還是會(huì)影響你的選擇。

以上情況是大多數(shù)建行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)的底線。 一旦超過(guò)這些底線,債務(wù)人短期內(nèi)將很難獲得建行抵押貸款。 這時(shí),您可能需要考慮第三方抵押貸款或非建行抵押貸款渠道。

最后,我是來(lái)自北京的外國(guó)人。 更多融資、房貸問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系小編ALIEN??????

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