營(yíng)業(yè)額是證明一個(gè)人償還貸款能力的主要證據(jù)之一。 如果這么多債務(wù)人不符合建行的要求怎么辦？ 明天笨笨牛就為大家簡(jiǎn)單介紹幾種解決方案。

第一：減少共同付款人

由于主要貸款人提交的CCB報(bào)表不夠，未婚人士可以減少配偶作為共同還款人，這樣就可以向CCB提交配偶雙方的CCB報(bào)表。 通常情況下，兩人的聲明總和基本可以滿(mǎn)足建行的抵押要求。

如果客戶(hù)已婚且單身，那么他的父親也有穩(wěn)定的收入，他的父親也可以作為共同還款人減少。 這樣，申請(qǐng)人在提交信息時(shí)，可以向建行提交身份證、戶(hù)口本及相關(guān)證明材料。 事實(shí)上，不僅是父親，適當(dāng)年齡的孫子也可以成為共同還款人。

這樣，對(duì)于企業(yè)主來(lái)說(shuō)，公司的營(yíng)業(yè)額和股東的營(yíng)業(yè)額都可以作為營(yíng)業(yè)額的證明。

第二：近期我可以多做幾次營(yíng)業(yè)額

建行的周轉(zhuǎn)要求是債務(wù)人最近六個(gè)月的平均月收入，所以對(duì)于一些債務(wù)人來(lái)說(shuō)，如果申請(qǐng)金額不是很大，周轉(zhuǎn)要求不是很高，近半個(gè)月或者一個(gè)月多做幾次周轉(zhuǎn)也是可以的（周轉(zhuǎn)的停留時(shí)間必須小于24小時(shí)，最好大于48小時(shí)）。 這是針對(duì)近期沒(méi)有欠費(fèi)需求、未來(lái)有欠費(fèi)需求的客戶(hù)。 這樣，我每個(gè)月就可以存入一大筆錢(qián)到交通銀行卡里。 這種流水是建行認(rèn)可的車(chē)子全款車(chē)抵押貸款上海，只要定期存入，是可行的。 如果匯款，建議讓第三方轉(zhuǎn)入您的個(gè)人銀行卡。

三：可提供其他固定資產(chǎn)證明

當(dāng)你的營(yíng)業(yè)額不夠的時(shí)候，如果你提供其他固定資產(chǎn)證明，很多建行都可以申請(qǐng)抵押貸款。 例如定期存款證明、其他房產(chǎn)、大額保險(xiǎn)等。

第四：選擇其他建行或增加申請(qǐng)金額

營(yíng)業(yè)額要求低的可以更換CCB。 例如，建行A需要3倍的抵押貸款金額，而建行B只需支付2倍的每月還款額，所以您可以選擇銀行B。

也可以增加施用量。 部分建行若申請(qǐng)金額高于房產(chǎn)價(jià)值的50%，則無(wú)需提供聲明。

第五：通過(guò)中介公司

許多客戶(hù)想申請(qǐng)抵押貸款。 如果按揭周轉(zhuǎn)不足，也可以選擇通過(guò)貸款援助公司或中介公司申請(qǐng)。 一般來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)中介公司與各大建行的房貸總監(jiān)都有合作，對(duì)建行老師也比較熟悉。 對(duì)于摩拜的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，農(nóng)行的老師是按照產(chǎn)品大綱的要求來(lái)的，而對(duì)于中介介紹的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，大量的周轉(zhuǎn)是不必要的。 此外，即使有必要，這些自來(lái)水不足也是小問(wèn)題。 通常情況下，在申請(qǐng)之前就已經(jīng)和CCB老師進(jìn)行了溝通和協(xié)商。 而且需要交一定的中介費(fèi)車(chē)子全款車(chē)抵押貸款上海，也就是需要花錢(qián)辦事，所以整個(gè)過(guò)程是不用操心的。

總結(jié)：申請(qǐng)房產(chǎn)抵押現(xiàn)金不足問(wèn)題的解決方案大致就是上述的解決方案，雖然這個(gè)問(wèn)題并不是問(wèn)題。 對(duì)于金融專(zhuān)業(yè)人士來(lái)說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題可以忽略不計(jì)，所以在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，一定不要擔(dān)心周轉(zhuǎn)不足的問(wèn)題。

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