是需要的查征信的,還要查詢你的房子是否已經(jīng)被抵押了。 需要查詢的東西很多,其中,征信是最重要的一條,銀行也要對你的這套房子進(jìn)行評估,還需要查詢這套房子是否已經(jīng)做過其他的抵押貸款,現(xiàn)在都這樣,嚴(yán)格點(diǎn)好,畢竟都是為了你好。
拓展資料:
征信是一個漢語詞匯,拼音是zhēng xìn,意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息,并對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務(wù),幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險,進(jìn)行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的“君子之言,信而有征,故怨遠(yuǎn)于其身”。其中,“信而有征”即為可驗(yàn)證其言為信實(shí),或征求、驗(yàn)證信用。 征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個人或企業(yè)建立信用檔案,依法采集、客觀記錄其信用信息,并依法對外提供信用信息服務(wù)的一種活動,它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺。 2019年5月個人新版征信正式面世,征信信息的時長及精細(xì)程度將進(jìn)一步提升。 征信記錄了個人過去的信用行為,這些行為將影響個人未來的經(jīng)濟(jì)活動,這些行為體現(xiàn)于個人信用報告中,就是人們常說的“信用記錄”。
直到2012年以前,中國現(xiàn)行的法律體系中還沒有一項(xiàng)法律法規(guī)為征信業(yè)務(wù)活動提供直接依據(jù)。國務(wù)院法制辦曾經(jīng)在2009年10月全文公布《征信管理?xiàng)l例(征求意見稿)》,就征信管理?xiàng)l例征求社會各界意見。征信活動的產(chǎn)生源于信用交易的產(chǎn)生和發(fā)展。信用是以償還為條件的價值運(yùn)動的特殊形式,包括貨幣借貸和商品賒銷等形式,如銀行信用、商業(yè)信用等?,F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì),信用作為特定的經(jīng)濟(jì)交易行為,是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。信用本質(zhì)是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系,即授信者(債權(quán)人)相信受信者(債務(wù)人)具有償還能力,而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當(dāng)商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá),信用交易的范圍日益廣泛時,特別是當(dāng)信用交易擴(kuò)散至全國、全球時,信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時,了解市場交易主體的資信就成為一種需求,征信活動也應(yīng)運(yùn)而生??梢姡餍艑?shí)際上是隨著商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展而產(chǎn)生、發(fā)展的,是為信用活動提供的信用信息服務(wù)。