Y某某、L某某等租賃合同糾紛首次執(zhí)行執(zhí)行裁定書

Y某某、L某某與太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院作出的（2022）蘇0585民初4408號民事調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力。依上述調(diào)解書，一、被告太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司于2022年8月11日前支付原告L某某、Y某某2016年7月1日至2022年6月30日期間的租金137400元。二、案件受理費2836元、減半收取1418元，由被告太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司負擔，該款由被告于2022年8月11日前支付至本院訴訟費賬戶。三、雙方當事人一致同意本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。因太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司未履行生效法律文書所確定的義務，根據(jù)Y某某、L某某的申請，本院于2022年9月21日立案執(zhí)行，執(zhí)行標的137400元及相應利息。

執(zhí)行過程如下：

1、2022年9月22日，本院通過法院專遞形式向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知、報告財產(chǎn)令、傳票、信用懲戒風險提示、限制消費令等執(zhí)行文書，責令其履行債務。

2、2022年9月21日至2022年11月30日期間，本院先后分別通過全國執(zhí)行網(wǎng)絡查控系統(tǒng)查詢了被執(zhí)行人名下的銀行存款、證券、車輛等財產(chǎn)情況，查詢反饋被執(zhí)行人銀行只有零星存款，另被執(zhí)行人名下有已向銀行設定抵押的太倉市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)太平北路111號幾百套房屋（產(chǎn)權(quán)式商鋪+公寓+商鋪）和6套未向銀行設定抵押的太倉市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)太平北路111號房屋，其中本院另案對被執(zhí)行人已向銀行設定抵押的房屋強制拍賣，但大量產(chǎn)權(quán)式商鋪無人競買均流拍導致無法變現(xiàn)、變現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)式商鋪本身價值遠低于當初相應的抵押貸款，銀行抵押權(quán)尚遠不足以清償；未向銀行設定抵押的6套房屋（權(quán)證號：0********2、0********7、0********8、0********5、0********8、0********0），經(jīng)向太倉市住建局調(diào)查發(fā)現(xiàn)上述6套房屋中4套房屋（權(quán)證號：0********2、0********5、0********8、0********0）已出售、2套房屋（權(quán)證號：0********7、0********8）顯示不可售。除以上財產(chǎn)外，查無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)。

3、被執(zhí)行人太倉市森茂汽車城開發(fā)有限公司目前在本院作為被告、被執(zhí)行人的案件有上百件之多，債務眾多。

4、2022年10月25日，本院依法將被執(zhí)行人限制高消費。

5、2022年10月26日，本院通過執(zhí)行告知書方式將案件執(zhí)行情況、采取的財產(chǎn)調(diào)查措施、被執(zhí)行人財產(chǎn)情況、終結(jié)本次執(zhí)行程序的依據(jù)及法律后果等信息告知申請執(zhí)行人，申請執(zhí)行人對本院的執(zhí)行情況和查明的事實未提出異議，也未向本院提供被執(zhí)行人其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)線索。

本案執(zhí)行標的137400元及相應利息，執(zhí)行到位0元。本案執(zhí)行費1961元，已執(zhí)行到位0元。

上述事實，有各協(xié)助執(zhí)行單位出具的財產(chǎn)查詢回執(zhí)、談話筆錄等證據(jù)證實。