本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

特別風(fēng)險提示:

公司及控股子公司對外擔(dān)?？傤~超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)100%、對資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的被擔(dān)保對象的擔(dān)保金額超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)50%，提請投資者充分關(guān)注擔(dān)保風(fēng)險。

根據(jù)榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“公司”）2023年度第一次臨時股東大會審議通過的《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計劃的議案》和公司相關(guān)項目發(fā)展需要，近日，公司擬與相關(guān)融資機構(gòu)簽訂協(xié)議，為公司控股子公司的融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號——主板上市公司規(guī)范運作》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下：

一、擔(dān)保情況概述

1、為了促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展，公司控股子公司秦皇島金海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“秦皇島金海”）與滄州銀行股份有限公司秦皇島西港路支行（以下簡稱“滄州銀行秦皇島西港路支行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)5,980萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)繼續(xù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述擔(dān)?？傤~不超過7,000萬元，擔(dān)保期限不超過48個月。同時，公司子公司秦皇島盛澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“秦皇島盛澤”）、秦皇島彤鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“秦皇島彤鑫”）、秦皇島金海以其自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保。

2、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司控股子公司河北墨澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“河北墨澤”）與平安銀行股份有限公司石家莊分行（以下簡稱“平安銀行石家莊分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)1,567萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證擔(dān)?？傤~不超過1,700萬元，擔(dān)保期限不超過46個月。同時，公司全資子公司河北榮商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“河北榮商”）以自有資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保；公司全資子公司河北榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“河北榮盛”）、河北榮商為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保。

3、為了促進(jìn)公司發(fā)展，公司控股子公司濟南榮耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“濟南榮耀”）與中國民生銀行股份有限公司濟南分行（以下簡稱“民生銀行濟南分行”）擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)8,900萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)?？傤~不超過10,300萬元，擔(dān)保期限不超過60個月。同時，公司控股子公司濟南榮耀，公司控股子公司張家口榮尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“張家口榮尚”）以各自名下資產(chǎn)為上述融資提供抵押擔(dān)保；公司控股子公司濟南榮程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“濟南榮程”）為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保。

二、擔(dān)保額度使用情況

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三、被擔(dān)保人基本情況

（一）被擔(dān)保人一：秦皇島金海

1、被擔(dān)保人：秦皇島金海；

2、成立日期：2006年2月23日；

3、注冊地點：秦皇島北戴河新區(qū)榮盛休閑度假區(qū)3棟；

4、法定代表人：王力榮；

5、注冊資本：人民幣47,010萬元整；

6、經(jīng)營范圍：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宿服務(wù)；餐飲服

務(wù)；旅游業(yè)務(wù)；高危險性體育運動（游泳）；洗浴服務(wù)；歌舞娛樂活動；酒吧服務(wù)（不含演藝娛樂活動）；足浴服務(wù)；動物飼養(yǎng)；建設(shè)工程施工；住宅室內(nèi)裝飾裝修；出版物零售；食品銷售；煙草制品零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；會議及展覽服務(wù)；體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含高危險性體育運動）；小微型客車租賃經(jīng)營服務(wù)；停車場服務(wù)；露營地服務(wù)；物業(yè)管理；家政服務(wù)；攝影擴印服務(wù)；園林綠化工程施工；建筑材料銷售；電子產(chǎn)品銷售；汽車新車銷售；服裝服飾零售；游藝及娛樂用品銷售；家具銷售；日用家電零售；肥料銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；金屬材料銷售；機械設(shè)備銷售；健身休閑活動；寵物服務(wù)（不含動物診療）；寵物食品及用品零售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司間接持有秦皇島金海85%股權(quán)；

8、信用情況：信用狀況良好。

9、財務(wù)情況：

單位：萬元

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（二）被擔(dān)保人二：河北墨澤

1、被擔(dān)保人：河北墨澤；

2、成立日期：2016年7月6日；

3、注冊地點：河北省石家莊市裕華區(qū)裕翔街道倉盛路6號錦繡學(xué)府小區(qū)8號樓102底商；

4、法定代表人：韓東風(fēng)；

5、注冊資本：人民幣38,461.54萬元；

6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司間接持有河北墨澤87%股權(quán)；

8、信用情況：河北墨澤信用狀況良好。

9、財務(wù)情況：

單位：萬元

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（三）被擔(dān)保人三：濟南榮耀

1、被擔(dān)保人：濟南榮耀；

2、成立日期：2016年09月27日；

3、注冊地點：山東省濟南市歷城區(qū)郭店三區(qū)38號209室；

4、法定代表人：陳春巖；

5、注冊資本：人民幣1837.51萬元；

6、經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；房屋租賃（不含融資性租賃）；企業(yè)管理咨詢；停車場服務(wù)以及其他按法律、法規(guī)、國務(wù)院決定等規(guī)定未禁止和不需經(jīng)營許可的項目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）

7、股東情況：公司間接持有濟南榮耀98.72%股權(quán)；

8、信用情況：濟南榮耀信用狀況良好。

9、財務(wù)情況：

單位：萬元

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四、擔(dān)保的主要內(nèi)容

（一）因秦皇島金海向滄州銀行秦皇島西港路支行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與滄州銀行秦皇島西港路支行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：秦皇島金海、秦皇島盛澤、秦皇島彤鑫與滄州銀行秦皇島西港路支行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與滄州銀行秦皇島西港路支行簽署《最高額保證合同》；秦皇島盛澤、秦皇島金海、秦皇島彤鑫與滄州銀行秦皇島西港路支行簽署《最高額抵押合同》，為秦皇島金海上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保。上述擔(dān)保金額不超過7,000萬元，擔(dān)保期限不超過48個月。

3、擔(dān)保范圍：保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的范圍包括但不限于主合同項下的債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的的實際費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。

（二）因河北墨澤向平安銀行石家莊分行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與平安銀行石家莊分行；質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議方：河北榮盛與平安銀行石家莊分行，河北榮商與平安銀行石家莊分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：河北榮商與平安銀行石家莊分行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與平安銀行石家莊分行簽署《保證擔(dān)保合同》；河北榮盛與平安銀行石家莊分行簽署《質(zhì)押擔(dān)保合同》，河北榮商與平安銀行石家莊分行簽署《質(zhì)押擔(dān)保合同》；河北榮商與平安銀行石家莊分行簽署《抵押擔(dān)保合同》，為河北墨澤上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保。上述擔(dān)?？傤~不超過1,700萬元，擔(dān)保期限不超過46個月。

3、擔(dān)保范圍：主合同項下債務(wù)人所應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)（包括或有債務(wù)）本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，實現(xiàn)債權(quán)的費用。利息、罰息、復(fù)利按照主合同的約定計算，并計算至債務(wù)還清之日止。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于公告費、送達(dá)費、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等。

（三）因濟南榮耀向民生銀行濟南分行融資提供的擔(dān)保

1、保證擔(dān)保協(xié)議方：公司與民生銀行濟南分行；質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議方：濟南榮程與民生銀行濟南分行；抵押擔(dān)保協(xié)議方：濟南榮耀、張家口榮尚與民生銀行濟南分行。

2、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司與民生銀行濟南分行簽署《保證合同》；濟南榮程與民生銀行濟南分行簽署《質(zhì)押合同》；濟南榮耀、張家口榮尚與民生銀行濟南分行簽署《抵押合同》，為濟南榮耀上述融資分別提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、抵押擔(dān)保。

3、擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利/溢價款/其他型資金占用成本、賠償金、補償金、違約金、損害賠償金、手續(xù)費、保險費、其他為簽訂或履行有關(guān)借款合同而發(fā)生的費用，以及民生銀行濟南分行實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、保全擔(dān)保費、仲裁費、公證費、鑒定費、送達(dá)費、公告費、律師費、差旅費、生效法律文書遲延履行期間的加倍利息和所有款項和其他應(yīng)付合理費用）等。

五、公司董事會意見

《關(guān)于公司2023年度擔(dān)保計劃的議案》已經(jīng)公司董事會決議通過，上述擔(dān)保事項在前述擔(dān)保計劃范圍內(nèi)。關(guān)于上述擔(dān)保事項，公司董事會認(rèn)為：

秦皇島金海、河北墨澤、濟南榮耀均為公司的控股子公司，公司對上述公司日常經(jīng)營擁有控制權(quán)，能夠掌握上述公司財務(wù)狀況；上述被擔(dān)保子公司經(jīng)營風(fēng)險較小，由公司為上述融資提供擔(dān)保是為了支持上述公司更好發(fā)展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，秦皇島金海、河北墨澤、濟南榮耀有足夠的能力償還本次融資。

六、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至本公告披露日，公司實際擔(dān)?？傤~為452.93億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的194.57%。其中公司及其控股下屬公司對合并報表外單位提供的實際擔(dān)保余額76.23億元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的32.75%，公司無逾期擔(dān)保事項發(fā)生。

七、備查文件

公司2023年度第一次臨時股東大會決議。

特此公告。

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

董事會

二○二三年八月二十九日

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