上海個(gè)人貸款的主要渠道有如下這些：

1.銀行

2.助貸公司

3.消費(fèi)金融公司

4.信保類保險(xiǎn)公司

5.P2P公司

6.小額貸款持牌公司

7.民間個(gè)人配資公司

8.典當(dāng)行

9.互聯(lián)網(wǎng)貸款平臺(tái)

上海中小微企業(yè)常見的貸款渠道有：

1.銀行

2.大型互聯(lián)網(wǎng)公司旗下金融機(jī)構(gòu)

3.開票平臺(tái)

4.融資租賃公司

5.典當(dāng)行

6.消費(fèi)金融公司

7.融資租賃公司

8.P2P公司

9.信保公司

10.小額貸款公司

11.保理公司

12.供應(yīng)鏈融資類公司

目前來(lái)說(shuō)，貸款產(chǎn)品和種類非常多，申請(qǐng)貸款的條件也主要和選擇的產(chǎn)品種類和類型有關(guān)！

在上海，常見的銀行貸款類型可以主要分為以下五大類！

1、個(gè)人信用貸款

2、企業(yè)信用貸款

3、消費(fèi)類抵押貸款

4、經(jīng)營(yíng)性抵押貸款

5、個(gè)人住房貸款

下面小編ALIEN就根據(jù)這五種不同的貸款類型，分別和大家說(shuō)下在上海申請(qǐng)銀行貸款需要些什么條件！

個(gè)人信用貸款

一般來(lái)說(shuō)，在上海申請(qǐng)銀行個(gè)人信用貸款，需要同時(shí)滿足申請(qǐng)銀行信用貸款的基本條件與一定的準(zhǔn)入專案才能辦理

一、個(gè)人信用貸款的基本申請(qǐng)條件

1、大陸戶籍居民，年齡22～55以內(nèi)，上海個(gè)別銀行能放款到60歲，具有完全民事行為能力

2、收入能覆蓋還款，具有償還能力

3、征信良好大數(shù)據(jù)良好，查詢不太多

4、沒有刑事案件、不良記錄等負(fù)面信息

5、并非高危職業(yè)或者銀行禁入職業(yè)

6、貸款用途合理合規(guī)，能提供貸后

二、個(gè)人信用貸款準(zhǔn)入專案：（滿足一個(gè)可以即可）

1、工資準(zhǔn)入：上班一年以上，工資5000以上，有社保

2、公積金基數(shù)準(zhǔn)入：上班滿一年，公積金基數(shù)700以上

3、按揭房月供準(zhǔn)入：月供還滿半年以上，月供在2000以上

4、人壽保單準(zhǔn)入：人壽保單滿兩年三次，保單年交費(fèi)在2400以上，投保人為本人

5、房產(chǎn)價(jià)值準(zhǔn)入：在本地有清房，房產(chǎn)具有一定交易價(jià)值，持有一定時(shí)長(zhǎng)，產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人不超過(guò)三個(gè)。

6、車主準(zhǔn)入：名下有車，能提供行駛證，車為本人的車，價(jià)值在8萬(wàn)以上的車輛

7、企業(yè)流水準(zhǔn)入：企業(yè)主或者個(gè)體戶具有一定收入流水，一般一年的結(jié)息需要大于28元

8、煙商經(jīng)營(yíng)許可準(zhǔn)入：做煙草經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶擁有煙草專賣許可證的可以申請(qǐng)信用貸款

9、企業(yè)開票準(zhǔn)入：企業(yè)開票比較多的，企業(yè)主或者股東可以申請(qǐng)個(gè)人名下的開票貸

企業(yè)信用貸款

上海中小微企業(yè)信用貸款產(chǎn)品是非常多樣化的，常見的產(chǎn)品類型有：稅貸、開票貸、流水貸、小微企業(yè)擔(dān)保基金貸款、科技履約貸、電商貸、進(jìn)出口退稅貸等等！

一、常見的中小微企業(yè)信用貸款主要有：

1、企業(yè)稅貸：企業(yè)成立滿兩年，一年納稅額最少要在5萬(wàn)以上，要求企業(yè)納稅等級(jí)為A、B級(jí)，個(gè)別商業(yè)銀行接受C、M、D級(jí)。

2、開票貸：企業(yè)成立時(shí)間最少滿一年，看最近兩年的開票，開票額一年最少要在200萬(wàn)以上。

3、進(jìn)出口退稅貸：國(guó)稅部門提供退稅數(shù)據(jù)及企業(yè)誠(chéng)信納稅信息，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)該信息確定貸款企業(yè)本年度貸款額度。

4、科技履約貸：銀行+擔(dān)保公司，對(duì)于科技型企業(yè)可以給與最高1000萬(wàn)信用貸款。

5、設(shè)備貸：也叫融資租賃，可以使用現(xiàn)有的生產(chǎn)加工設(shè)備作為抵押為，向融資租賃公司申請(qǐng)貸款。

6、工程招標(biāo)貸：具有工程行業(yè)資質(zhì)證書或上一年中標(biāo)金額不低于30萬(wàn)元，企業(yè)近一年有政府財(cái)政、國(guó)企、事業(yè)單位公開招投標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)記錄或近一年有與中標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一級(jí)分包協(xié)議，企業(yè)近一年不存在政府采購(gòu)違法失信行為等條件。上海地區(qū)的客戶可以直接發(fā)公司名稱查準(zhǔn)入。

7、電商貸：電商信貸是指諸如阿里巴巴、蘇寧等電子商務(wù)企業(yè)利用其自身電商平臺(tái)優(yōu)勢(shì)直接向平臺(tái)上的供應(yīng)商和個(gè)人提供借貸的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

8、小微企業(yè)擔(dān)?；鹳J款：國(guó)家擔(dān)?；鹳J款是國(guó)家擔(dān)?；鸸臼杖?dān)保費(fèi)為小微企業(yè)做擔(dān)保，銀行審核放款的貸款產(chǎn)品，利息一般比較低，年利率4%～6%，額度一般比較大，最低100萬(wàn)到最高1000萬(wàn)。

二、常規(guī)的企業(yè)稅貸與開票貸的條件申請(qǐng)

稅貸：公司必須成立2年以上，法人變更一年以上，年繳稅至少2萬(wàn)以上（低了沒額度，微眾除外），近兩年繳稅水平持平或者遞增。下降不得超過(guò)20%。近一年滯納金不得超過(guò)3次，當(dāng)前無(wú)欠稅，資產(chǎn)負(fù)債率不要太高，納稅等級(jí)為A、B級(jí)（極個(gè)別產(chǎn)品可以溝通做M、C、D級(jí)）

開票貸：公司必須成立一年以上，法人變更半年以上，年開票200萬(wàn)以上，12月開票至少10次。不能有連續(xù)三個(gè)月不開票，近兩年開票呈遞增或者持平。下降不得超過(guò)45%。

經(jīng)營(yíng)性抵押貸款

經(jīng)營(yíng)性抵押貸款：以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。用途一般作為企業(yè)上下游經(jīng)營(yíng)購(gòu)貨的流動(dòng)資金。一般貸款計(jì)入個(gè)人名下，不計(jì)入企業(yè)負(fù)債。

經(jīng)營(yíng)性房抵貸申請(qǐng)條件：

1、借款人年齡18～65歲，抵押人年齡75以內(nèi)

2、征信良好，無(wú)訴訟

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年

4、企業(yè)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好，最近一年利潤(rùn)為正

5、貸款用途為企業(yè)上下游經(jīng)營(yíng)，需要提供購(gòu)銷合同收據(jù)發(fā)票等，放款到第三方賬戶

6、流水雙倍覆蓋貸款金額

7、房齡30年以內(nèi)，房子價(jià)值較高，面積不低于40平

貸款期限：1年～20年（有個(gè)別銀行可以做30年等本還款，但授信20年）

貸款額度：商品房最高房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高60%，一般銀行控制在1000萬(wàn)以內(nèi)，少數(shù)銀行最高可以申請(qǐng)3000萬(wàn)及以上

貸款利率：年利率3.85%～10%不等

消費(fèi)類抵押貸款

消費(fèi)類抵押貸款指貸款申請(qǐng)人通過(guò)將自己或者第三方的房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人獲取貸款資金的一種方式，該貸款的用途主要是各類消費(fèi)。

上海消費(fèi)類抵押貸款申請(qǐng)條件：

1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；

2.具有固定工作單位，在本單位工作一定時(shí)間的正式在編人員。

3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違法行為及不良記錄；

5.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期足額償還貸款本息的能力；

6.有明確的貸款用途，貸款用途為消費(fèi)、買車、裝修、旅游、留學(xué)等并。

7、房屋類型、價(jià)值、房齡等符合銀行要求，可以提供有效的房產(chǎn)抵押；

貸款利率：上海大部分銀行不做上班族消費(fèi)類抵押貸款，主要做經(jīng)營(yíng)貸，消費(fèi)貸只有2～3家銀行可以辦理，貸款利率一般也較高，基本年利率都在6%以上

個(gè)人住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。個(gè)人住房貸款主要分為商業(yè)貸款與公積金貸款。

個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：

1.借款人家庭收入流水能雙倍覆蓋房貸月供的兩倍以上，收入以流水與收入證明作為認(rèn)定

2.征信良好，沒有過(guò)多負(fù)債與逾期，沒有呆帳、當(dāng)前逾期、止付等征信不良。

3.借款人年齡18～69歲

4.房產(chǎn)年齡30年以內(nèi)，是可交易房產(chǎn)

貸款利率：上海地區(qū)自2021年7月24起，上海首套房貸利率5%，二套房貸利率為5.7%。2021年上海住房公積金貸款利率為1年期2.75%，5年期及以上3.25%。

好了，今天關(guān)于上海怎樣申請(qǐng)貸款的問(wèn)題就寫到這，其他上海貸款的問(wèn)題，大家也可以看我其他文章！