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玉山鎮(zhèn)汽車抵押貸款(玉林汽車抵押貸款)?

知識(shí)問答 (145) 2024-02-08 10:05:19

為進(jìn)一步規(guī)范全市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)管理,防范信貸風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益,浙江省臺(tái)州市住房公積金管理中心公開發(fā)布 《臺(tái)州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》。

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據(jù)住房與建設(shè)法制調(diào)研中心了解,此次,臺(tái)州市發(fā)布的《細(xì)則》對(duì)住房公積金相關(guān)政策做了一些修改,在最新政策中,首套房且第一次公積金貸款,利率不變,首付30%;二套房或第二次公積金貸款,首付40%,利率上浮10%。出售公積金貸款的房產(chǎn),不得申請(qǐng)公積金貸款;第三套房不得申請(qǐng)公積金貸款;不可申請(qǐng)第三次公積金貸款。

值得一提的是,《細(xì)則》在還貸能力方面指出,申請(qǐng)人及其配偶單位出具的收入證明或個(gè)人收入承諾書(以下統(tǒng)稱收入證明),申請(qǐng)人也可根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)推算其收入,無需提供收入證明;收入證明上的月收入為繳存基數(shù)1.5倍以上或10000元以上的,需提供銀行流水。申請(qǐng)人父母、子女可作為共同還款人,簽訂共同還款承諾書,提供共同還款人的身份證、收入證明,以及與申請(qǐng)人的關(guān)系證明。

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此外,《細(xì)則》要求,建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房的,其土地性質(zhì)為國有的,須提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、有資質(zhì)單位出具的工程概預(yù)算或工程造價(jià)評(píng)估報(bào)告、有資質(zhì)單位出具的房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告;其土地性質(zhì)為集體的,須提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、有資質(zhì)單位出具的工程概預(yù)算或工程造價(jià)評(píng)估報(bào)告、抵押房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、抵押房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證》)和有資質(zhì)單位出具的房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告。無工程概預(yù)算或工程造價(jià)評(píng)估報(bào)告的,可按每平方米1200元計(jì)算工程造價(jià)。

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