我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專(zhuān)家。你相見(jiàn)恨晚的買(mǎi)房導(dǎo)師，目前已為7000人提供買(mǎi)房最佳解決方案。關(guān)注杭州房哥，成為最會(huì)買(mǎi)房的人。以下來(lái)自“杭州房哥”微信公眾號(hào) · 粉絲提問(wèn)

提問(wèn)：房哥您好，杭州真的是僅次于北京上海嗎？

我室友總是說(shuō)杭州和一線城市一樣，比深圳還要好?

回答：杭州真的是僅次于北京、上海。

杭州與深圳不相伯仲。

根據(jù)2021年度財(cái)政收入城市數(shù)據(jù)，杭州的稅比達(dá)到93.6%，位居全國(guó)第一。

杭州的稅比高，意味著杭州的稅收充沛，各類(lèi)雜費(fèi)收取的少，營(yíng)商環(huán)境高，這座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度在全國(guó)排名第一。

提問(wèn)：房哥您好，請(qǐng)問(wèn)一下，在杭州買(mǎi)一個(gè)商鋪，全款1500萬(wàn)以內(nèi)，買(mǎi)哪里比較好？

回答：根據(jù)你的預(yù)算，推薦的商鋪：杭州之翼、悅江商業(yè)中心、杭州新天地、金帝·融泰城、世茂·東壹號(hào)。

以上5個(gè)商鋪是杭州近一個(gè)月銷(xiāo)量最高的前5名商鋪，可供選擇。

提問(wèn)：房哥，杭州哪個(gè)區(qū)買(mǎi)房比較好？

回答：在杭州買(mǎi)房，上城區(qū)買(mǎi)房最好。

杭州最繁華的地段，譬如市民中心、錢(qián)江新城等，就位于新上城區(qū)，所以如果橫穿整個(gè)上城，能夠感受到新舊交替、時(shí)代變遷的感覺(jué)。

同時(shí)，因?yàn)楹喜⒘私蓞^(qū)，新的上城區(qū)除了保留古老的一面，也展現(xiàn)出了現(xiàn)代化的一面。

提問(wèn)：房哥您好，我在杭州看房子，未來(lái)社區(qū)概念的房子感覺(jué)挺熱門(mén)的。

我想在城西買(mǎi)房，有什么未來(lái)社區(qū)的房子嗎？

回答：在城西買(mǎi)房，有杭騰未來(lái)社區(qū)。

杭騰未來(lái)社區(qū)，位于余杭區(qū)倉(cāng)前街道，規(guī)劃建筑面積190萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)180億元，將滿足4萬(wàn)人的居住需求，2025年之前竣工。

作為城西第一個(gè)未來(lái)社區(qū)，杭騰未來(lái)社區(qū)承擔(dān)了很多人的期待，不僅僅是對(duì)房?jī)r(jià)上漲空間的期待，也是對(duì)生活品質(zhì)的期待。

提問(wèn)：房哥好，我是杭州土著，在濱江上班，在蕭山有一套全款房，想再買(mǎi)一套房。

咨詢一下，如果買(mǎi)蕭山的二手房，450萬(wàn)左右，有哪些樓盤(pán)還有投資空間？謝謝。

回答：在蕭山買(mǎi)房，推薦的二手房樓盤(pán)：華瑞晴廬、綠城九龍倉(cāng)錢(qián)塘明月、翡翠江南。

提問(wèn)：房哥好，我是江蘇人。

想在杭州買(mǎi)房，請(qǐng)問(wèn)有快速落戶買(mǎi)房的途徑嗎？

回答：杭州有多種破限購(gòu)?fù)緩剑斠?jiàn)知識(shí)星球內(nèi)部資料《突破限購(gòu)，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險(xiǎn)》

提問(wèn)：房哥你好，想了解下杭州崇賢二手房未來(lái)幾年升值空間大不大？

在上億廣場(chǎng)地段。

回答：崇賢二手房未來(lái)幾年升值空間處于中等水平。

近年來(lái)，崇賢的交通越來(lái)越堵，在崇賢買(mǎi)房的人正在越來(lái)越多。

尤其是大量的次新房在近年來(lái)交付后，住在崇賢的業(yè)主明顯增加，拱宸外灘、翡翠半島、群賢府、時(shí)代城、東瀾府、源翠府等小區(qū)都是近年來(lái)交付的次新房小區(qū)。

崇賢這個(gè)板塊正在快速發(fā)展，未來(lái)幾年升值空間樂(lè)觀。

提問(wèn)：房哥，我是武漢人，本科，手上有20萬(wàn)，名下有輛轎車(chē)可以抵押出50萬(wàn)。我想在杭州買(mǎi)總價(jià)200萬(wàn)的二手房，買(mǎi)了房子再拿去抵押。

請(qǐng)問(wèn)怎么在杭州落戶、買(mǎi)房？

回答：房哥提供代辦落戶服務(wù)、汽車(chē)抵押貸款服務(wù)、房屋抵押貸款服務(wù)。

根據(jù)你的情況，一個(gè)月即可搞定落戶，請(qǐng)找房哥落戶，落戶后即可在杭州買(mǎi)房。

提問(wèn)：房哥您好，我是外地戶口，只能積分落戶杭州，現(xiàn)在杭州交了一年社保，想問(wèn)下積分落戶成功的幾率大不大？

回答：2021年，杭州積分落戶，有效申請(qǐng)人數(shù)23776人，分?jǐn)?shù)線：160分。

今年的情況大致一樣，你的分?jǐn)?shù)達(dá)到160分，即可落戶成功。

提問(wèn)：房哥，您好！我是研究生學(xué)歷，近期打算在杭州落戶，總價(jià)預(yù)算300萬(wàn)以內(nèi)，首付六成，投資用途，有哪些樓盤(pán)的升值潛力最大啊？

回答：根據(jù)投資價(jià)值，推薦的新房樓盤(pán)：燕語(yǔ)春風(fēng)居、龍湖杭與城、濱江運(yùn)翠軒、星縵云渚、春知海棠苑、燕語(yǔ)海棠軒。

以上6個(gè)樓盤(pán)具有較好的投資價(jià)值，起步戶型的總價(jià)均在300萬(wàn)以內(nèi)，可供選擇。

提問(wèn)：房哥你好，在杭州怎么買(mǎi)到好房子？

回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全，一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分。

已盤(pán)點(diǎn)出杭州投資性價(jià)比最高的樓盤(pán)，詳見(jiàn)知識(shí)星球內(nèi)部資料《獨(dú)家！杭州2022年全面分析樓市行情》

提問(wèn)：房哥好，在杭州買(mǎi)房，投資、居住用途，總價(jià)250萬(wàn)預(yù)算，推薦買(mǎi)哪幾個(gè)樓盤(pán)？

回答：總價(jià)250萬(wàn)，推薦的新房樓盤(pán)：晨語(yǔ)汀瀾里、月映星語(yǔ)園、云詠汀洲府、晴翠秋時(shí)府。

以上4個(gè)樓盤(pán)符合你的購(gòu)房需求，是杭州近一個(gè)月的熱門(mén)樓盤(pán)，可供選擇。

以上來(lái)自“杭州房哥”微信公眾號(hào)·粉絲提問(wèn)

知識(shí)星球已盤(pán)點(diǎn)出投資性價(jià)比最高的樓盤(pán)。幫助提供選盤(pán)，砍價(jià)，貸款，破限購(gòu)等專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，全程指導(dǎo)買(mǎi)房。私人訂制最適合你的房產(chǎn)投資方案，比別人快一步實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。

知識(shí)星球熱門(mén)文章：

《獨(dú)家！杭州2022年全面分析樓市行情》

《如何找筍盤(pán)！抵押貸全流程操作手冊(cè)》

《成為職業(yè)投資客，如何保證每次大賺？》

《突破限購(gòu)，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險(xiǎn)》

《為什么著名的溫州炒房團(tuán)虧的一塌糊涂！》

《買(mǎi)房裂變具體操作方法：一變二，二變四》