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常德辦理車輛抵押貸款(抵押常德貸款車輛辦理流程)?

知識問答 (99) 2024-06-02 10:06:51

紅網(wǎng)時刻常德1月11日訊(通訊員 周辰諭 夏菁)“這個‘帶押過戶’新服務(wù),既省時又省錢,解決了我們二手房買賣過程中的大問題,真的好!”日前,湖南省桃源縣的蒯女士手上拿著鮮艷的“紅本本”連連稱贊道。

常德辦理車輛抵押貸款(抵押常德貸款車輛辦理流程)? (http://m.banchahatyai.com/) 知識問答 第1張

現(xiàn)場合影。

蒯女士是桃源縣居民,計劃在年底購置一套商品房,但賣方房屋有銀行按揭未還完,在銀行咨詢時得知可以通過“帶押過戶”這一形式解決。與傳統(tǒng)的二手房交易模式相比,“帶押過戶”免除了賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環(huán)節(jié),降低了二手房交易成本,縮短了交易時間,有利于激發(fā)二手房市場交易活力,也有助于更好地滿足群眾剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

懷著稍許忐忑的心情,蒯女士踏進(jìn)了桃源縣政務(wù)中心的大門,在銀行工作人員的陪同下,向不動產(chǎn)登記窗口提交了申請。工作人員僅用幾個小時便現(xiàn)場辦結(jié)該項業(yè)務(wù)。當(dāng)公章蓋下的那一刻,蒯女士心中大石穩(wěn)穩(wěn)落下,周圍的工作人員臉上也滿是笑意,因為這項剛剛順利辦結(jié)的業(yè)務(wù),也標(biāo)志著該縣不動產(chǎn)“帶押過戶”登記已正式進(jìn)入日常業(yè)務(wù)辦理范圍。

桃源縣是人口大縣,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需求較大,實行不動產(chǎn)“帶押過戶”以前,已抵押的不動產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移時,需要先籌集資金歸還貸款、辦理不動產(chǎn)抵押注銷,再辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、申請新貸款、辦理新抵押權(quán)登記。對企業(yè)和群眾來說,不僅交易成本高,而且流程繁瑣復(fù)雜,花費時間長,動輒便是十天半月。

“二手房買賣中最難的一個問題便是籌措錢款還完房貸,對于購房人來說這一行為風(fēng)險很大,負(fù)擔(dān)也很重?!碧以纯h不動產(chǎn)登記中心主任彭德智說道,“為了解決這個痛點、難點問題,我們與銀行金融機(jī)構(gòu)多次溝通協(xié)商,形成了不動產(chǎn)‘帶押過戶’的業(yè)務(wù)操作模板,通過“一窗受理、一次申請”,一次性實現(xiàn)‘抵押注銷—轉(zhuǎn)移登記—抵押登記’三類不同登記業(yè)務(wù)聯(lián)合辦結(jié)。”

桃源縣自然資源局局長曾擁軍表示:“作為精簡辦事流程的延伸服務(wù)內(nèi)容,全縣首例不動產(chǎn)‘帶押過戶’業(yè)務(wù)的成功辦結(jié)給了我們信心,接下來我們將繼續(xù)全力推進(jìn),爭取為企業(yè)、群眾提供更多便利?!?/p>

自2023年初以來,桃源縣自然資源局按“一件事一次辦”“只進(jìn)一扇門、只找一個人”的原則,實行“八個一”的精簡措施,即“一站受理、一人代辦、一份清單、一次告知、一次到場、一定時限、一個平臺、一套檔案”,下決心對不動產(chǎn)登記前置許可環(huán)節(jié)和資料進(jìn)行精簡優(yōu)化,疏通辦事環(huán)節(jié)“中梗阻”。此次不動產(chǎn)“帶押過戶”進(jìn)入常態(tài)化業(yè)務(wù)范疇,標(biāo)志著距離實現(xiàn)這一目標(biāo)已然更進(jìn)一步。

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