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汽車房屋抵押貸款(抵押車貸款買房)?

知識(shí)問答 (84) 2024-10-08 10:12:23

一、用房子抵押貸款流程主要有這些

1、貸款申請(qǐng):借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間;

2、準(zhǔn)備貸款材料:借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、

3、看房評(píng)估:由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估;

4、報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;

5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證員對(duì)其進(jìn)行公證;

6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);

二、房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù),滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

拓展資料

1、在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式,尤其是房屋抵押貸款存在的時(shí)間已經(jīng)很長,幾乎所有銀行都在開展這項(xiàng)業(yè)務(wù),不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時(shí)在要求上略有不同,而且放款速度也有差別。

2、一般銀行對(duì)房屋抵押貸款的辦理時(shí)間是這樣規(guī)定的,“借款人自遞交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等完整的申請(qǐng)材料,并通過個(gè)人資質(zhì)和抵押房屋的審核之后,15-20個(gè)工作日內(nèi)便可獲得貸款”。

3、銀行在辦理房屋抵押貸款時(shí)需要進(jìn)行資質(zhì)審核,審核過程中會(huì)涉及房產(chǎn)評(píng)估、抵押登記等操作手續(xù),所以放款的速度會(huì)相對(duì)較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶,所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。

4、貸款人可以通過擔(dān)保公司來進(jìn)行貸款,這樣會(huì)大大簡化審批流程,只要抵押的房產(chǎn)能夠得到認(rèn)可,就能夠獲得貸款。不過這種方式存在的風(fēng)險(xiǎn)要比較大,而且需要付出比較高的費(fèi)用,需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外,互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)也是不錯(cuò)的選擇。

5、近兩年,互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展勢頭非常迅猛,所提供的貸款產(chǎn)品也日益豐富,房產(chǎn)抵押貸款完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)完成。

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