前言導(dǎo)讀
我想要申請(qǐng)銀行的低息貸款,可以不找中介自己去嗎?
當(dāng)然可以,但是你得找得適合自己的產(chǎn)品去申請(qǐng)。
我怎么才能知道什么產(chǎn)品適合我呢?
銀行貸款分為信用貸款和抵押貸款,信用貸款就是有社保、公積金、打卡工資、保單等等,抵押貸款就是有房、有車(chē)等。
可以參考這篇內(nèi)容:
相信看完這篇《銀行貸款—自我評(píng)估指南》之后,大家心里應(yīng)該有了比較清晰的方向了,那么我們接著往下看吧。
了解自己的征信報(bào)告和大數(shù)據(jù)情況
線上簡(jiǎn)版征信下載方法:
線下詳版征信打印方法:帶身份證去附近有征信報(bào)告打印機(jī)的銀行現(xiàn)場(chǎng)打印。
拿到自己的征信報(bào)告之后,請(qǐng)打開(kāi)這篇推文:
一個(gè)人對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)一
①負(fù)債
一般說(shuō)負(fù)債高不高,以公積金基數(shù)結(jié)合個(gè)稅來(lái)推測(cè)的話(huà),1萬(wàn)元以下的公積金基數(shù),個(gè)稅年收入也沒(méi)有超過(guò)12萬(wàn)的情況下,負(fù)債高于80萬(wàn)算高負(fù)債;1-1.5萬(wàn)元左右的公積金基數(shù),個(gè)稅年收入18萬(wàn)元以下,負(fù)債高于100萬(wàn)元算高負(fù)債;2萬(wàn)元以上的公積金基數(shù),個(gè)稅年收入在25萬(wàn)以下,負(fù)債高于150萬(wàn)元算高負(fù)債;
②查詢(xún)
一般來(lái)說(shuō),半年查詢(xún)不超過(guò)10,三個(gè)月查詢(xún)不超過(guò)6,近1個(gè)月查詢(xún)不超過(guò)3次基本上還是可以匹配到合適的低息貸款產(chǎn)品;
③逾期
有當(dāng)前逾期的、或者是連三累六的就不要考慮了,沒(méi)有逾期最好;
④信用卡
信用卡刷爆了的也暫時(shí)不要考慮了,做幾個(gè)月0賬單再去申請(qǐng)吧;
⑤網(wǎng)貸
一般來(lái)說(shuō),銀行貸款對(duì)于網(wǎng)貸是排斥的,但如果你的單位比較優(yōu)質(zhì),個(gè)人條件也比較優(yōu)質(zhì),或者是網(wǎng)貸筆數(shù)少、金額少,還是可以匹配到合適的產(chǎn)品。
確定自己的貸款方式
一個(gè)人對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)一
①房抵
房低一般來(lái)說(shuō)面積要在40平米以上,房齡30年以?xún)?nèi),房抵的額度一般是房?jī)r(jià)估值的70%左右;
②車(chē)抵
一般來(lái)說(shuō),車(chē)抵要求車(chē)無(wú)按揭,車(chē)估價(jià)在3萬(wàn)以上,車(chē)齡8年以下,公里數(shù)15萬(wàn)公里以下;
③信貸
社保、公積金、打卡工資、保單至少有一樣;
④票貸、稅貸
年開(kāi)票100萬(wàn)以上,或納稅2萬(wàn)以上,企業(yè)成立2年以上,企業(yè)不能有涉訴或行政處罰,法人征信良好,納稅等級(jí)為ABM,一般來(lái)說(shuō),稅貸額度大概是納稅額的5-10倍,利率來(lái)說(shuō),線下申請(qǐng)比線上申請(qǐng)的要低很多,票貸額度大概是年開(kāi)票額度的8%-20%,利率比稅貸要高;
⑤流水貸
如果是商戶(hù)、個(gè)體,有收款碼有流水,可以申請(qǐng)流水貸,一般來(lái)說(shuō),額度是流水的20%-30%左右,線下進(jìn)件申請(qǐng)。
匹配銀行產(chǎn)品
一個(gè)人對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)一
①優(yōu)先考慮與自己關(guān)系密切的銀行
各大商業(yè)銀行、民營(yíng)銀行、城市銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行都推出了相應(yīng)的貸款產(chǎn)品,建議大家優(yōu)先考慮與自己關(guān)系最近的銀行,如工資行、對(duì)公賬戶(hù)行等;
②相同情況下考慮高額度
算清楚自己需要的資金額度,能夠一筆貸款解決就盡量一筆貸款解決,所以額度越高越好;
④做好排序題
能做抵押就做抵押,做不了抵押就做信用貸,信用貸也做不了就用信用卡,信用卡也用不了的情況下,那就暫時(shí)放棄資金需求吧,或者找家人貸、朋友貸,不管哪種方式,都不要借網(wǎng)貸!
如果實(shí)在搞不懂,那建議還是找個(gè)中介吧。
【 關(guān)于我們 】
◆ 熟悉市面上80多家銀行貸款產(chǎn)品,了解各大銀行進(jìn)件條件、審批要求;
◆ 深圳32家主流銀行綠通合作,溝通力度大,通過(guò)率達(dá)90%以上;
◆ 從材料收集到放款,全流程服務(wù)跟進(jìn),提供信用貸、抵押貸、過(guò)橋墊資等一站式融資解決方案。
個(gè)人信貸規(guī)劃:150萬(wàn)-300萬(wàn)優(yōu)質(zhì)單位員工職工 + 社保、公積金1年以上+征信良好=150W~300W年化3.2%-5%左右優(yōu)質(zhì)信用貸款。
房產(chǎn)抵押貸:50萬(wàn)-3000萬(wàn)提供抵押融資方案與抵押貸配套的公司注冊(cè)辦理。住宅、別墅、公寓、寫(xiě)字樓、商鋪均可申請(qǐng),年化2.8-3.45%,3-10年先息后本,20年等額本息。
企業(yè)貸:30萬(wàn)-3000萬(wàn)提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸、憑納稅、開(kāi)票、流水授信、專(zhuān)精特企業(yè)可獲取單筆最高3000萬(wàn)信用貸融資額度。
END