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把車抵押貸款可以嗎(抵押貸款車可以買嗎能過戶嗎)?

知識問答 (74) 2024-11-25 10:06:28

把車抵押貸款可以嗎(抵押貸款車可以買嗎能過戶嗎)? (http://m.banchahatyai.com/) 知識問答 第1張

外地房產(chǎn)證是否能抵押貸款

目前貸款機構只受理在服務區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)證作抵押申請貸款,而且還要求借款人在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作,這也是出于對貸款風險和成本的考慮。因此,最好在房產(chǎn)所處地區(qū)申請房產(chǎn)證抵押貸款。

1、以房產(chǎn)所在地的配偶或父母的名義,向當?shù)刭J款機構用該房屋作抵押申請貸款,但是您必須出具同意抵押的相關承諾書;

2、尋找當?shù)卣?guī)貸款機構辦理無抵押貸款,不過此項貸款對借款人的收入、信用情況要求較高,所以您要根據(jù)自己的實際情況作出合理的選擇。

所抵押房產(chǎn)的條件:

1、房屋的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。

房產(chǎn)證抵押貸款提前還款可以嗎

房產(chǎn)抵押貸款是可以提前還款的。不過要提前還房產(chǎn)抵押貸款,要求申請人已經(jīng)還滿了一年的貸款才好辦理的。雖然沒有滿一年也可以提前還款,但是在還款沒有滿一年的情況下,提前還房產(chǎn)抵押貸款,銀行會收取一定的違約金,所以,這樣是不劃算的。

要提前還房產(chǎn)抵押貸款,最好是還款滿一年再提前還款。提前還房產(chǎn)抵押貸款,還款一方需要提前15-30個工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請,銀行同意后,再帶上還款時要用的資料到銀行辦理相關的手續(xù)。

另外,如果個人的房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)還了大部分,這種情況下就不建議提前還款了,個人可以將目前的閑散資金用于投資。這樣一來,比提前還房產(chǎn)抵押貸款更為劃算。

外地房產(chǎn)證是否能抵押貸款?打算抵押外地房產(chǎn)證的時候可以去當?shù)氐你y行問清楚,銀行會結合具體的條件跟你說清楚,你自然能明白是否可以抵押貸款了。關于房產(chǎn)證抵押貸款的具體要求條件等,來華律網(wǎng)與律師一對一探討找尋方案。

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