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上海嘉定金地嘉峯匯售樓處電話：（預約看房熱線）

直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線（在建）

毗鄰科創(chuàng)芯嘉寶智慧灣（在建）

全維實景示范區(qū)升級綻放！

金地嘉峯匯

建面約89-102㎡高配三房&建面約160㎡稀缺疊加

整盤聯(lián)動價約4.6萬/㎡，高層總價約400萬級！

有里子、有面子的社區(qū)配置

上海嘉定【金地嘉峯匯】

售樓處電話：【售樓處預約熱線】（一對一熱情服務(wù)）

如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

現(xiàn)在買房最怕的就是貨不對板，看房時幾乎沒實景，全靠銷售說辭，靠沙盤腦補未來場景；開發(fā)商交付還打折扣。

金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】從根源出發(fā)解決購房者癥結(jié)，推出“月月有展示”欄目，把高誠意體現(xiàn)得淋漓盡致，基于客戶需求，把未來生活方式前置，不斷注入驚喜，以精致生活的實景呈現(xiàn)，以及項目眼見為實的硬核產(chǎn)品力，讓消費者避開不確定，給足購房者信心。

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示范區(qū)實景圖

嘉定買房首選金地，這是嘉定人的共識。

金地深耕嘉定22年，可以說是跟嘉定一同成長、互相成就的，它的開發(fā)能力和產(chǎn)品力大家有目共睹，先后為嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多個項目。幾乎每一個項目，都是板塊內(nèi)的標桿作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一張高分答卷，在交付憂心忡忡的當下，金地簡直是一股清流。品質(zhì)感溢出屏幕，收獲業(yè)主連連點贊。

金地嘉源實景圖

值得一提的是，金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】項目周邊美好藍圖也在加速兌現(xiàn)。2024年5月8日，嘉閔線嘉定段迎來新進展，嘉閔線11標金園五路站5區(qū)的基坑底板順利完成澆筑，這標志著車站一階段基坑開挖施工完成，即將進入車站主體結(jié)構(gòu)施工階段。實拍圖

項目北側(cè)僅一路之隔就是嘉定區(qū)的重磅規(guī)劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點打造的3個樣板示范區(qū)之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區(qū)”的重任，未來極有可能成為下一個“張江”，潛力無限！

最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實踐區(qū)首發(fā)地塊已經(jīng)雛形初露。主體結(jié)構(gòu)的兩層地下室已經(jīng)全部完成施工，地面建筑已經(jīng)完成2層建設(shè)，而裙樓的鋼柱全部施工完成。工程實景圖來源上海嘉定微信公眾號，時間2月28日

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自帶氛圍的松弛生活體驗

項目社區(qū)配套非常豐富，包括堂客廳、下沉庭院的泛會所、林下會客、架空層等。特別像泛會所，一般在800萬級項目中才會有；下沉式庭院現(xiàn)在也很少見了，因為地下開挖成本高；而社區(qū)堂客廳一般也只見于高端項目，在這里可待客，亦可閑話家常，既實用又超有排面；地上地下入戶大堂更把面子拉滿。實景圖

金地做這些景觀功能不是為做而做，而是真正洞悉到業(yè)主的真是需求。事實上，在上海并不缺高樓大廈，而能調(diào)節(jié)快節(jié)奏，調(diào)節(jié)996的慢享時光則更加可貴。

于是你可以看到，項目堂客廳以環(huán)島式水景歸家前場，多功能堂客廳，林蔭秘境等動線和相應(yīng)承載場景。

回家就像進一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。（本項目展示的堂客廳、配套用房空間僅供展示，不構(gòu)成開發(fā)商經(jīng)營承諾，開發(fā)商有權(quán)對堂客廳、配套用房空間進行調(diào)整改造，除物業(yè)用房外，配套用房將移交至政府，最終以交付為準。）實景圖

金地打破社區(qū)邊界，營造邊界模糊、功能融合的生活場景。比如步入小區(qū)，首先歡迎業(yè)主回家的是由96棵成型四季常青香樟構(gòu)成的香樟迎賓道，移步，換景，打造專屬歸家私屬領(lǐng)域感（紅線外綠化以政府規(guī)劃及養(yǎng)護為準）。實景圖

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同時，金地在打造景觀的同時很注重參與性和互動性。比如縵享花園、林下會客，除了美，更觸發(fā)更多的停留和遇見的可能性，讓業(yè)主社交在自然而然中發(fā)生。比如架空層，既滿足社區(qū)功能需要，也形成一個個交匯節(jié)點與共享基地，增進鄰里交往。見微知著，金地不遺余力為業(yè)主們創(chuàng)造不期而遇的美好生活場景，讓社區(qū)變成了更有溫度，有牽掛，有交流、有趣味的地方。

值得一提，肉眼可見公區(qū)打造成本非常高。歸家前廳、高層入戶大堂外立面局部使用的釉面陶板是最好的體現(xiàn)。這是金地對于非遺文化，匠心文化的傳承。項目以宜興陶都當?shù)刈仙澳囗搸r粗獷為主、匠人3天2夜1200°C 高溫立胚釉燒，讓建筑煥發(fā)如珍珠般的溫潤質(zhì)感。

實景圖

02

綜上，這是金地實實在在做事的匠心體現(xiàn)，從首開至今一直在給購房者驚喜，它始終把購房者居住體驗、需求放在首位，精耕品質(zhì)，它也許不會給你太多噱頭，但每一步都很實在，切中你真正在乎的需求點。

一步到位的金牌戶型

四字頭總價 千萬級體驗

于嘉定的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設(shè)計讓你的生活得到質(zhì)的飛躍。項目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：

l該戶型建筑面積不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了剛需客戶的上車門

lLDBK一體化設(shè)計，減少過道，提升室內(nèi)面積利用率

l全臥飄窗，提升室內(nèi)使用面積，增強對外的延展性

l次衛(wèi)做到三段式干濕分離衛(wèi)生間， 不輸雙衛(wèi)讓忙碌的早高峰不用爭搶

l煙道外置，釋放廚房操作空間；S墻內(nèi)嵌設(shè)計，可容納冰箱等大件家電

l入戶門外開，不占玄關(guān)空間更實用

l整體的尺度感和空間感足以媲美市面上大多數(shù)建筑面積約100㎡左右的3房

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再看建筑面積約102㎡3房2衛(wèi)戶型：

l功能性做到3房2衛(wèi)，適配市場主流需求，主臥套房設(shè)計私密性舒適度兼具

l格局上做到了三開間朝南，開闊采光面帶來充足日照

lLDBK一體化設(shè)計，基本消滅過道，視野開闊，自由度更高

l廚房煙道外置、S墻設(shè)計，預留內(nèi)嵌雙開門冰箱空間

lL型飄窗，采光面更大視野也更開闊

l客廳與次臥非承重墻設(shè)計，靈動空間自由定義

在裝修上，金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】更是不惜成本打造硬核裝標。

項目全屋配備日立中央空調(diào)、地暖熱源設(shè)備為AO.史密斯、百朗雙向流新風系統(tǒng)；廚房配置洗碗機及涼霸，主次衛(wèi)生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、暖風機等。（特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或采用同等品牌，最終以實際交付為準）裝修體驗館實景圖

廚房移門采用900*1800cm大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂，定制金屬移門+瓦楞玻璃，可根據(jù)需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性。同時配備方太（或同等檔次品牌，以實際交付為準）油煙機和灶臺、洗碗機，以及涼霸。

裝修體驗館實景圖

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還有很多魔鬼小細節(jié)，讓居住更加舒適?？蛷d、臥室墻面均為墻布交付，電視背景墻為巖板交付，這兩項幾乎在總價400萬級的項目里是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，見光不見燈的酒店化設(shè)計，使得居家的燈光更加柔和溫馨！陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺移門可結(jié)合需要進行地軌拉平、從而地磚通鋪實現(xiàn)餐客廳陽臺一體化。

交通、產(chǎn)業(yè)、配套成熟度

全面“秒殺”同價位段板塊

最后，不管是本地客戶還是市區(qū)客戶，都會關(guān)心項目未來潛力。

不同于其他同價位段的板塊，嘉定北并不是一個待開的“盲盒”，其現(xiàn)有的配套醇熟度遠超其他。

1、400萬級雙軌交樓盤賣一個少一個。金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】直線距離11號線約500米，直線距離嘉閔線（在建中）約200米，是當下400萬級為數(shù)不多的雙軌交盤。

作為11號線的始發(fā)站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號線，可直達真如、徐家匯、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站（在建中）直達大虹橋。

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事實上，去年至今上海拍了86塊地，幾乎再也沒有雙軌交樓盤。這意味著，錯過金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】，短時間你400萬級買不到雙軌交新盤了，而隨著聯(lián)動價普遍上漲，未來即使有，大概率也不會是這個價，且買且珍惜！

2、城市界面好，觀感清爽?，F(xiàn)在很多400萬級項目周邊都有待發(fā)展，界面兌現(xiàn)周期很長。但項目所在區(qū)域，城市界面清新，金地峯范也已交房，得到一致好評，也為將來雙社區(qū)聯(lián)動鋪墊更多可能。

3、項目配套所見即所得，沒有兌現(xiàn)風險。商業(yè)上，項目周邊有約25萬方的日月光中心南區(qū)，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶等都有。附近還有約15萬方信業(yè)購物廣場。

日月光中心實景圖現(xiàn)在年輕人喜歡過精致生活，那住在金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】，日咖夜酒非常方便。值得一提，這里離嘉定老城很近，沿著城中路走，兩側(cè)是綿延不絕的商店，也有羅賓森購物廣場等大型商城。老城內(nèi)還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍?zhí)豆珗@、秋霞圃等歷史和園林景觀。信業(yè)購物中心實景圖，來源上海嘉定

醫(yī)療配套：嘉定區(qū)中心醫(yī)院、嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、嘉華醫(yī)院。

教育資源：項目直線距離約100m就是嘉定區(qū)桃李園實驗學校 。

同時據(jù)最新消息，項目隔壁在建的嘉定全新九年一貫制學?！虾４髮W附屬嘉定實驗學校，將于今年9月開辦?。ù颂巸H作學校地理位置描述，開發(fā)商不作學區(qū)承諾。教育資源分配或?qū)W校/學區(qū)劃分以及學校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開的最新信息為準。）

桃李園實驗學校實景圖

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從城市界面到配套規(guī)格、體量，再到需要時間去沉淀的煙火氣，金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】就是400萬級中領(lǐng)先的存在。

4、同級首屈一指的產(chǎn)業(yè)能級，正在落地或已落地，不是畫大餅。

一方面，項目北側(cè)僅一路之隔就是嘉定區(qū)的重磅規(guī)劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點打造的3個樣板示范區(qū)之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區(qū)”的重任，未來極有可能成為下一個“張江”，潛力無限！

最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實踐區(qū)首發(fā)地塊已經(jīng)雛形初露。主體結(jié)構(gòu)的兩層地下室已經(jīng)全部完成施工，地面建筑已經(jīng)完成2層建設(shè)，而裙樓的鋼柱全部施工完成。工程實景圖來源上海嘉定微信公眾號，時間2月28

另一方面，項目周邊還云集了小紅書、百度、聯(lián)影醫(yī)療等500強企業(yè)，此外這里還是中科院院所集中地。嘉定區(qū)“十四五”規(guī)劃中將老城北部劃定為“國家級科研院所集聚區(qū)”，并且已經(jīng)明確了將要落地的光機所、激光等離子所等7個重要的科研院所。

示意圖

這意味著，項目周邊將會匯聚海量高科技人才，他們將來會需要與之收入匹配的優(yōu)質(zhì)住宅。而這一點已經(jīng)反映到金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】身上，項目業(yè)主普遍來自周邊上海大學、沃爾沃、聯(lián)影、硅鹽酸研究院等高科技企業(yè)的高知人群，據(jù)悉7成以上業(yè)主至少本科學歷，小區(qū)圈層品質(zhì)遙遙領(lǐng)先。同時龍頭效應(yīng)才剛開始，等嘉寶智慧灣落地，優(yōu)質(zhì)名企將加速“落戶”嘉定北。

當年漕河涇、張江高薪人群對周邊板塊的價值強輻射作用，漕河涇旁的高品質(zhì)住宅同濟融創(chuàng)玫瑰公館2018年開盤價約7萬/㎡，如今掛牌價已13萬+/㎡。

被優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)包圍+高品質(zhì)住宅=機會！而金地嘉峯匯售樓中心電話：【溫馨提示：看房請?zhí)崆熬€上預約，享受內(nèi)部優(yōu)惠】，更是就在嘉寶智慧灣集群旁，位于高能級商辦核芯的風暴眼，有著其他板塊難以比擬的交通、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，能級之高，配套之成熟，同價位段板塊無出其右。

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