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根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十五條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值”?!柏敭a(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。