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上海車抵貸排名(上海車子貸款)?

知識問答 (7) 2025-03-01 10:09:25

上海車抵貸排名(上海車子貸款)? (http://m.banchahatyai.com/) 知識問答 第1張

話術

喂!您好,我是中宇慧通貸款中心的,想請問您有銀行貸款這方面的需求嗎?可以給您貸出現(xiàn)金,不指定用途的。

1:怎么做呢?需要抵押嗎?

需要北京市的房產做抵押,可以給您貸出房產評估值的7成最高到百分之百。(個人抵押7成,公司名義百分之百)

2:利率是多少?

利率是人民銀行規(guī)定的利率,個人抵押貸款利率可以走基準,也可以上浮10%—15%,企業(yè)貸款利率上浮至少20%,具體利率是多少是根據(jù)您的貸款方式和貸款用途決定的。如果您想了解的更多,更詳細,可以隨時來我們公司。

3:可是我不想以個人名義貸款,我想給公司貸款可以嗎?

當然可以,我們公司除了做抵押貸款之外,還可以做一手房貸款,二手房按揭貸款,車貸,企業(yè)貸款,保涵貸款等,多種金融服務,歡迎您隨時來我們公司咨詢。

4:有這么多擔保公司,你們公司的優(yōu)勢是什么?

我司從事貸款擔保已有十年有余,僅個人貸款在全國有七家分公司,加著企業(yè)貸款共有十四家分公司,是全國第一家民間擔保金融機構,全國擔保排名第二,常獲得地區(qū)信得過擔保機構,并榮獲2010年上海世博會金融峰會全國十大優(yōu)秀金融擔保機構稱號。長時間的經營讓我司擁有嚴謹?shù)娘L險管理體系,我司不同于其他擔保公司最大的地方就是我司不是銷售銀行的產品,而是和銀行一起開發(fā)各種適合市場需求的信貸產品,并全權推廣。此外我司具有一支精良的市場拓展團隊,能將業(yè)務觸角延伸到不同角落,最主要的是我們能時刻以客戶的利益為最高利益,這是我司的核心價值理念。

5:貸款需要什么手續(xù)?

個人抵押需要夫妻雙方身份證,戶口本,結婚證(離婚證),房本,原始購房合同或者契稅票,工作單位營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章,收入證明。

公司名義需要公司營業(yè)執(zhí)照(經年檢),公司章程及驗資證明,公司報表(損益表,資產負債表,現(xiàn)金流量表)公司銀行流水,公司稅單,公司上下游合同,貸款卡及密碼,其他資料。

6:如果我買一手房找你們來做,具體該怎么操作?

我公司一手房擔保貸款業(yè)務的操作流程是這樣的,首先,我公司會對開發(fā)商和項目樓盤進行審批,審批通過您便可提供相應的材料進行銀行的貸款審批,這里您需要準備身份證、戶口本及婚姻證明文件的原件,以及收入證明、工資流水和其他的財力證明。一手房擔保處理周期比較短,但是鑒于我公司的風險考慮,中間有環(huán)節(jié)需要開發(fā)商或者您配合。

7:具體需要配合什么?

由于您要占用我司在銀行的額度,且出現(xiàn)風險的時候銀行首先會找我司進行代償,因此我司需要參與您房屋的產權分割及抵押事宜,這便需要您將契稅和公維的費用交給我司,并與我司相關人員辦理授權委托公證,后期小產權分割及稅費繳納包括抵押等事宜由我司代為辦理,若您不同意此項做法,也可讓開發(fā)商配合簽訂我司的四方收押協(xié)議,即開發(fā)商辦理完產權分割手續(xù),但開發(fā)商承諾辦理完要將他項證原件交與我司或者受理貸款的銀行,否則我司不承擔擔保責任。

8:那會產生費用嗎?

會的,我司會收取擔保費,按照擔保期限的不同及客戶資質的好壞從千四到百一不等。一般資質較好擔保期限在8個月以內的,我司收取千分之四的擔保費用。一般一手房最長擔保期限是36個月。

9:如果買二手房是不是會更容易一些?

主要是擔保期限的不同,二手房過戶結束后便出新的房屋產權證,且抵押較快,整體的速度比較快,在貸款手續(xù)上,兩種基本差不多。

10:抵押你們怎么做?

抵押貸款最近受政策影響審批比較嚴格,主要在用途設置方面,銀行需要控制資金流向。所以抵押貸款需要符合銀行既定的貸款用途,基本為購房、購車、裝修、旅游、留學等,且款項均放入第三方。

11:你說你們還可以做車貸?

是的,我公司有專門的車貸部門負責這項業(yè)務,手續(xù)簡便,處理靈活。您確定好車型以后便可準備簡單的貸款資料,通過銀行系統(tǒng)查詢您征信符合貸款條件,確定好首付比例及貸款年限便可到銀行面簽,此期間您需要和我司簽訂一份授權委托書及我司相關法律文本文件,其目的也是為了保證客戶利益,銀行審查認為此貸款可批,我司會進行一次簡單家訪,結束后我司將剩余款項直接付給4S店全款將車購回,后一起去做抵押登記將車抵給銀行,您按月付息還本即可。

12:這樣說來,就相當于全款買車,買完車后再抵押了?

對的

13:那這個利率是多少呢?你們費用怎么收?

利率根據(jù)客戶資質和貸款金額及年限長短從上浮10%到15%不等,費用按貸款金額實行階梯收費制,2800元起??傮w相比,經我司處理過的車貸業(yè)務利率及各種經費總計屬于北京市場較低水平。

14:你們說的資金過橋是什么意思?

這個是我們的委貸業(yè)務,就是平時大家說的墊資業(yè)務。這個主要針對按揭或者抵押過程中出現(xiàn)的需要提前還款的情況,我司在按揭或者抵押銀行批貸后可以幫客戶進行提前還款,等放款結束后從客戶的放款卡中劃回我司所墊金額即可。手續(xù)相對簡便且操作靈活。

15:企業(yè)貸款你們能做嗎?

可以的。我們有專門的個經部門負責企業(yè)貸款的各項事宜。我司即將和民生銀行一同推出企業(yè)加成貸業(yè)務,即銀行正常批貸7成,由我司發(fā)放剩余3成貸款金額,這個對于很多企業(yè)來說都是很受益的,相當于可以拿到全額評估值的貸款額。

A:那這樣吧,我給您發(fā)條信息,這樣您有什么事情都可以隨時來電話咨詢。

B:好的,謝謝!

A:不客氣張先生,有事您隨時來電

B:好的,再見

A:再見

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